Anlage/n:        

 

-Machbarkeitsstudie zu den Standorten Gelchsheim und Aub

-Machbarkeitsstudie zum Grundstück in Gaukönigshofen

-Grundstück Gaukönigshofen – Flurkarte

-grobe Kostengegenüberstellung der verschiedenen Standorte

 

 

 

Sachverhalt:

 

Der Kreisausschuss hat in seiner Sitzung am 20.09.2021 den nachfolgenden Sachverhalt erörtert und folgenden Beschluss gefasst:

 

Der Kreisausschuss spricht sich für einen Neubau der Rupert-Egenberger-Schule „Süd“ in Gaukönigshofen aus und empfiehlt dem Kreistag den Standort und den Neubau zu beschließen und im Haushalt die notwendigen Haushaltsmittel bereit zu stellen.

 

Weiter empfiehlt der Kreisausschuss dem Kreistag, dass die Verwaltung beauftragt wird den Grundstückankauf, die weiteren Planungsschritte (Planungsleistung VgV) sowie gemeinsam mit der Gemeinde Gaukönigshofen die Bauleitplanung zügig voranzutreiben.

 

 

Dem Kreisausschuss wurde folgender Sachvortrag mit Anlagen zur Beratung vorgelegt:

 

„Seit dem September 2004 (Schuljahr 2004/2005) befindet sich die Außenstelle „Süd“ der Rupert-Egenberger-Schule im Schulgebäude des Marktes Sommerhausen. Vormals war diese Außenstelle in Frickenhausen untergebracht.

 

Mit der Kündigung des Marktes Sommerhausen vom 11.03.2020 über die Nutzung des Schulhauses Sommerhausen für die Rupert-Egenberger-Schule (RES) ist der Landkreis Würzburg aufgefordert für den Standort „Süd“ eine neue räumliche Lösung zu finden.

 

Zwischenzeitlich wurde mit dem Markt Sommerhausen vereinbart, dass die Schule am Standort Sommerhausen in den Räumen der ehemaligen Grundschule Sommerhausen bis 31.08.2024 verbleiben kann. Die Änderung des Mietvertrages mit einer jährigen Miethöhe von 24.944,52 Euro wurde zwischenzeitlich abgeschlossen. Wegen der Aufgabe des Werkraums im abbruchreifen Pavillon reduzierte sich die Jahresmiete um 4.993,08 Euro Der Markt Sommerhaus strebt eine Sanierung und Eigennutzung des Schulhauses als KiTA an.

 

Der Kreisausschuss befasste sich mit der Kündigung in seinen Sitzungen am 22.06.2020 und 08.02.2021 und war mit der neuen Standortsuche und der Beauftragung einer Standortanalyse möglicher neuer Standorte einverstanden.

 

Am Standort Sommerhausen werden zurzeit ca. 60 Schüler und am Standort Gelchsheim ca. 20 Schüler beschult. Die Schülerzahlen halten sich in den letzten Jahren um diese o.g. Zahlen konstant. Das Büro Schlicht & Lamprecht wurde mit einer Machbarkeitsstudie beauftragt. Der Einzugsbereich für den Schulstandort „Süd“ der Förderschule RES wird auf Seite 6 der Standortstudie des Büros Schlicht & Lamprecht übersichtlich illustriert.

 

Mit Schreiben vom 12.02.2021 wurden die Gemeinden im südlichen Landkreis inkl. Maintal angeschrieben und darum gebeten, das Interesse an einem Standort „Süd“ der RES zu bekunden und dazu geeignete Grundstück oder Liegenschaften anzubieten.

 

Die Standortanalyse des Büro Schlicht & Lamprecht ist der Anlage beigefügt. Untersucht wurde die Sanierung und Umnutzung des ehemaligen Seniorenzentrums Gollachtal, der Teilabbruch auf Aufstockung des bestehenden Gebäudes der RES in Gelchsheim (Eigentum Markt Gelchsheim) und der Neubau einer Schule in Gelchsheim (auf einer freien Fläche), wobei der Neubau auch auf eine andere Fläche in einer anderen Gemeinde übertragbar wäre.

 

Neben der Stadt Aub und dem Markt Gelchsheim, benannten die Stadt Röttingen und die Gemeinde Gaukönigshofen Bestandsgebäude und/oder Grundstücke für einen Standort der RES Süd.

 

Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass der Neubau der Rupert-Egenberger-Schule in Gaukönigshofen, nahe der bestehenden Mittelschule, sowohl die schulpädagogische und auch die wirtschaftlichste Lösung darstellt.

Dies sowohl im Hinblick auf die Bau- und Grundstückskosten, bezogen auf die zeitliche Umsetzung und die Zentralörtlichkeit im Ochsenfurter Gau. Ergänzt werden die Synergien durch die durch die Gemeinde angebotene Mitnutzung der Schulsporthalle der Mittelschule und der Freisportmöglichkeiten. Auch bleibt die geringe Entfernung zum Landkreisschwimmbad an der RS Maindreick und damit der Vorteil der kurzen Wege zum Schwimmunterricht.

 

Der Skizze der Anlage zur Beschlussvorlage kann entnommen werden, dass der zu erwartende Grundriss der Schule und die notwendigen Pausen- und Freiflächen auf dem angebotenen Grundstück untergebracht werden können.

 

Neben dem Grunderwerb und der damit zusammenhängenden Kosten, muss für den Neubau von grob geschätzten Kosten von ca. 9 Mio Euro ausgegangen werden. Allerdings mit dem Hinweis, dass die aktuelle Preisentwicklung auf dem Bausektor derzeit nur schwer abschätzbar ist.

 

Die Verwaltung empfiehlt dem Kreisausschuss den Neubau einer Schule der RES „Süd“ in Gaukönigshofen zu beschließen und dies dem Kreistag in seiner Sitzung am 11.10.2021 ebenfalls zur Beschlussfassung zu empfehlen.

 

Weitere Schritte nach einer eventuellen Beschlussfassung des Kreistages wäre die Ausschreibung der Planungsleistungen (VgV), die Vermessung und der Abschluss eines Kaufvertrages über das Grundstück mit dem Eigentümer und die notwendigen Schritte der Bauleitplanung mit der Gemeinde Gaukönigshofen einzuleiten.“  

 

 

 

Beschlussvorschlag:

 

Der Kreistag spricht sich für einen Neubau der Rupert-Egenberger-Schule „Süd“ in Gaukönigshofen aus, beschließt den Neubau und beauftragt die Verwaltung im Haushalt 2022 und in der Finanzplanung die notwendigen Haushaltsmittel bereit zu stellen bzw. zu berücksichtigen.

 

Der Kreistag beauftragt und ermächtigt die Verwaltung den notwendigen Grundstückkauf vorzunehmen, die weiteren Planungsschritte (Planungsleistung VgV) sowie gemeinsam mit der Gemeinde Gaukönigshofen die Bauleitplanung zügig voranzutreiben. Herr Landrat Eberth wird mit der Beauftragung des VgV Verfahrens ermächtigt.

 

 

Debatte:

 

Fachbereichsleiter Umscheid erläutert den Sachverhalt.

 

Fragen aus dem Gremium zu den Schülerströmen werden von Herr Umscheid beantwortet.

Beschluss:

 

Der Kreistag spricht sich für einen Neubau der Rupert-Egenberger-Schule „Süd“ in Gaukönigshofen aus, beschließt den Neubau und beauftragt die Verwaltung im Haushalt 2022 und in der Finanzplanung die notwendigen Haushaltsmittel bereit zu stellen bzw. zu berücksichtigen.

 

Der Kreistag beauftragt und ermächtigt die Verwaltung den notwendigen Grundstückkauf vorzunehmen, die weiteren Planungsschritte (Planungsleistung VgV) sowie gemeinsam mit der Gemeinde Gaukönigshofen die Bauleitplanung zügig voranzutreiben. Herr Landrat Eberth wird mit der Beauftragung des VgV Verfahrens ermächtigt.

 

 

 

Zur weiteren Veranlassung an ZFB 5

 

Zur Kenntnis an ZB, ZFB 1, KrPA